Студентско общежитие на Тракийски университет гр.Стара Загора

Тип на проекта: Жилищни
Местоположение: гр.Стара Загора
Възложител: МО
Уеб сайт: няма
Бюджет: неизвестен

Обекта представлява сглобяема стоманобетонна система Е1’ 72 на девет нива – от К=-2,90 до К=+26,10. Строителството е започнало 1992г. Изграден е скелета на сградата и част от вътрешните и външни неносещи тухлени преградни стени на сутерена и партера.
Проекта по част Архитектура е разработен от доц.д-р.арх. Валери Иванов и арх. Борис Ботев.

Фази

Технически проект
Начална дата: 05-26-2008
Продължителност: 90 дни

І. Общи въпроси.


Проекта е разработен в съответствие със ЗУТ, Наредба №2 за ПСТН, Наредба№7 за ПНУТ, Наредба №5 за хигиенни изисквания към устройството, обзавеждането и експлоатацията на общежитията, „Норми за проектиране на общежития” и Наредба№6 за ДС.
Целта на настоящия Работен проект е изграждане на Студентско общежитие Възложител „Студентски столове и общежития”ЕАД.
Обекта представлява сглобяема стоманобетонна система Е1’ 72 на девет нива – от К=-2,90 до К=+26,10.
Строителството е започнало 1992г. Изграден е скелета на сградата и част от вътрешните и външни неносещи тухлени преградни стени на сутерена и партера. Предвижда се премахването на всички съществуващи външни тухлени преградни стени и подмяната им с газобетонни.
Предвижда се премахването на всички съществуващи вътрешти тухлени преградни стени и подмяната им с гипскартонени.
По категоризацията на чл.137,ал.1 от ЗУТ сградата е четвърта категория.
Сградата е ІІ /втора/ степен на пожароустойчивост и категория „В” на производството по пожарна опасност /определено по табл.№4 от Наредба №2 за ПСТН – „В”, т.4, и чл.404 от същата Наредба/, като конструктивните елементи са негорими – стоманобетонна сглобяема конструкция; външните стени са газобетонни с положена външно интегрирана топлоизолационна система; стоманобетонен сглобяем покрив тип „единичен топъл” с положена върху него хидроизолационна мембрана.
Около сградата се предвижда доизграждането на съществуващия път от юг и продължаването му на запад и север. В североизточният край пътя завършва с обръщало 12/12м.
На входа е предвидена рампа с допустимия от Наредба№6 за ДС наклон. На всеки етаж над сутерена са изградени по две жилища за хора в неравностойно положение.
Общежитието е разработено за 360 легла.


ІІ.1. Генерален план

Сградата е съществуваща. Към момента достъп има само от юг по изграден бетонен път. Проектът предвижда изграждането на път до входа на сградата /север/, като според изискванията на Наредба №2 за ПСТН, пътя завършва с площадка 12/12м.
Сградата е Г-образна като вътрешния двор е на югоизток. Към него са ориентирани кафе бар и помещение за младежки дейности.
Проектът по вертикално планиране предвижда алейна мрежа следваща терена. В останалите части се предвижда озеленяване предмет на отделен проект. От така оформеното дворно пространство има директен подход към партера и сутерена на общежитието.

ІІІ. Функционално решение.

Сградата се състои от две зони: обслужваща и жилищна. Обслужващата е обособена в сутерена и частично партера а жилищната в партера и останалите осем етажа.

ІІІ.1. Обслужваща зона
Южната част на сутерена е изцяло наземна а западната и северната полуподземни.
В сутерена се намират
- помещения за административно-битово обслужване
- складове за бельо
- изолационно
- складове за отпадъци
- помещения за аусгус са предвидени на всеки етаж.
- кафе-бар
- помещение за младежки дейности
Част от обслужващата зона е и на партера:
- портиерно с прилежащи помещения
- ГРТ
- Перално на всеки етаж
- Обща кухня на всеки етаж

ІІІ.2. Жилищна зона
Жилищните помещения са за двама обитатели. Проектирани са /според изискване на заданието/ без балкон. Всяко помещение е със самостоятелен санитарен възел. Всяко помещение е оборудвано с две легла 1000/2000мм., две бюра 1400/700мм., Две от жилищата на всеки етаж са проектирани за инвалиди.
ІV. Пожарна безопасност.

Сградата е ІІ /втора/ степен на пожароустойчивост и категория „В” на производството по пожарна опасност /определено по табл.№4 от Наредба №2 за ПСТН – „В”, т.4/, като конструктивните елементи са негорими – стоманобетонна сглобяема конструкция; външните стени са газобетонни с положена външно интегрирана топлоизолационна система; стоманобетонен сглобяем покрив тип „единичен топъл” с положена върху него хидроизолационна мембрана.
Коридорите на сградата са предвидени с широчина 160см. В най южния край е проектирана външна метална евакуационна стълба до която води евакуационна врата с антипаник брава, самозатваряща се 120см. Вратите към предверието на асансьорите са летящи остъклени с ширина 120см.
Стените към коридорите са гипскартонени – гипсфазер vidiwall по система KNAUF W361 с граница на пожароустойчивост 60мин.
Пожарните касети са разположени на три места в коридора – двата края и средата – до асансьорите.

V. Отопление.
С оглед бъдещото газифициране на района се предвижда изграждане на газово котелно в сутерена. Котелното ще се използва за отопление и подгряване на вода за битови нужди.

VІ. Електро.
В сградата се предвиждат следните видове електро инсталации:
Силнотокови инсталации:
Ел. захранване на сградата
Главно ел. табло
Кабелни линии н.н.
Разпределителни и крайни ел. табла
Осветление и осветителна инсталация
Инсталация за контакти с общо предназначение
Заземителна инсталация;
Мълниезащитна инсталация;
Слаботокови инсталации:
Пожароизвестителна инсталация
Интернет и телефонна инсталации
Домофонна инсталация;
TV инсталации
БХТПБ. Безопасност, хигиена на труда и пожарна безопасност

V. Архитектурно решение.

Сградата е проектирана със сглобяема стоманобетонна конструкция.
Фасадите са предвидени от газобетонни блокчета с външно поставена интегрирана топлоизолационна система.
Покривът е сглобяем тип „единичен топъл” с положена върху него хидроизолационна мембрана.
Вътрешните преградни стени – са изпълнени от гипскартон и в зависимост от противопожарните им функции са четири типа – W111, W112, W116, W361 по система KNAUF.
Дограмата е предвидена PVC с прекъснат термомост със стъклопакет.
Осигурена е външна метална евакуационна стълба.
Подовете в жилищните помещения са ламиниран паркет а в общите пространства и санитарните помещения гранитогрес. Стените в сухите помещения са обработени с латекс а в мокрите до 200см. Облицовани с фаянс. Таваните в мокрите помещения са /според изискване на заданието за проектиране/ пръскана мазилка а в сухите обработени с латекс.
С ВП на терена е осигурена достъпна и комфортна за обитаване среда.
В свободните от алеи части на терена е предвидено озеленяване /предмет на отделен проект/ за подобряване на общия естетически образ.

VІ. Технически показатели.

ЗП = 987,57 М2

РЗП = 10734,83 M2

Застроен обем – 31 100 М3

Галерия

Перспективен изглед 1	Лист 0	Лист 1	Лист 2
Лист 3	Лист 4	Перспективен изглед 2	Перспективен изглед 3
Перспективен изглед 4	Перспективен изглед 5	Перспективен изглед 6	Перспективен изглед 7