Семеен хотел в гр.Априлци

Тип на проекта: Жилищни
Местоположение: гр.Априлци
Възложител: “Априлци 2008” ЕООД
Уеб сайт: няма
Бюджет: неизвестен

Целта на настоящия Технически проект е изграждане на Семеен хотел по смисъла на НАРЕДБА за категоризиране на средствата за подслон, местата за настаняване и заведенията за хранене и развлечения:
„...2.3. Семеен хотел- сграда с подходящо архитектурно оформление с капацитет от 10 до 20 стаи за настаняване на туристи, в която се извършва
Хотелиерска дейност. За обекти, изградени преди 1 юни 2003 г., се допуска капацитет от минимум 5 стаи. Организацията на работата е предимно на семеен принцип. Семейният хотел има поне едно заведение за хранене и развлечения.
Възложител е „АПРИЛЦИ 2008”ЕООД, ул.”Васил Левски” №12, гр.Априлци.
Обекта представлява триетажна сграда свободно разположена в терена.
Сградата е с РЗП – 732,98 кв.м.

Фази

Технически проект
Начална дата: 05-15-2008
Продължителност: 30 дни

Сградата е разположена в южната част на имота, като пешеходният достъп е предвиден от южния край а автомобилният- от източния. Дворното пространство е разделено на две зони – комуникационна и рекреационна зона . Първата включва пешеходния и автомобилен достъп а втората - богато озелененото дворно пространство съдържащо паркови елементи като беседка, пергола и др. Проектът по вертикално планиране предвижда гравитачно оттичане на повърхностните води. Предвижда се озеленяване за имота по отделен проект. Дворното пространство е оформено по подходящ за рекреация начин – с оформени кътове за отдих.Сградата е проектирана според изискванията на НАРЕДБА за категоризиране на средствата за подслон, местата за настаняване и заведенията за хранене и развлечения. Най общо се състои от две зони: обслужваща и жилищна. Обслужващата е обособена в партера а жилищната в първи и втори етаж. Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция. Фасадите са предвидени от кухи тухли тип ”четворки” с външно поставена интегрирана топлоизолационна система. Покривът е от дървена конструкция с положена върху него пароизолация, топлоизолация, хидроизолация и керамични керемиди. Вътрешните преградни стени – са изпълнени от 120 мм. тухли. Дограмата е предвидена алуминиева с прекъснат термомост със стъклопакет.
Подовете в жилищните помещения са от буков паркет а в общите пространства и санитарните помещения гранитогрес. Стените в сухите помещения са обработени с латекс а в мокрите до 200см. облицовани с фаянс. Таваните в мокрите помещения са с влагоустойчив гипскартон а в сухите- гипскартон за сухи помещения обработен с латекс. С ВП на терена е осигурена достъпна и комфортна за обитаване среда. В свободните от алеи части на терена е предвидено озеленяване /предмет на отделен проект/ за подобряване на общия естетически образ.

Галерия

Перспективен изглед	Разпределение на партера	Разпределение на първи етаж	Разпределение на втори етаж
Разрез	Фасада	Фасада	Фасада
Фасада